Многоэтажные строения.

 

Наиболее полно инновационная технология «Теплостен» раскрывает свои возможности при применении теплоэффективного блока в многоэтажном домостроении. Непревзойденная скорость возведения стен и экономический эффект здесь максимальны. Строитель избавляется от многих тяжелых и затратных операций, а жилец обретает теплое и красивое жилье. В настоящее время блок "Теплостен" остался практически единственным доступным по стоимости материалом для заполнения каркасов многоэтажных домов, так как традиционный способ изготовления ограждающих конструкций с внутренним слоем из плитного утеплителя и лицевым слоем из кирпичной кладки повсеместно запрещается (см. в частности Распоряжение Минмособлстроя от 23.05.2008 № 18. Открыть документ Word), а вентилируемые фасады крайне затратны.

Дома, построенные по системе скоростного домостроения, отличают: низкая себестоимость, повышенные эксплуатационные качества, архитектурная выразительность. Они соответствуют первому – высшему классу капитальности сооружений. Применяемые в строительстве материалы и технологии обеспечивают самые жесткие требования по экологии, пожаростойкости, теплосбережению и долговечности:

   строительство ведется специализированными бригадами высококвалифицированных рабочих;

   применяется поточный метод строительства с использованием сетевых графиков;

   проводится предварительное обучение рабочих технологиям и методам ведения строительных работ;

   обязательно используются эффективные строительные конструкции, материалы, механизированный инструмент, приспособления и инженерное оборудование, современные методы диагностики (тепловизор и др.);

   для ускорения сроков строительства и ведение его с постоянно высоким качеством применяется принцип материальной заинтересованности рабочих и сотрудников ИТР.

   возводить дома по технологии Теплостен» можно круглый год.

Практика возведения стен по технологии скоростного домостроения из многослойных теплоэффективных блоков показала следующие преимущества строительства по сравнению с традиционной практикой строительства каменных домов:

   Снижение сроков строительства: кладка стен из трехслойных блоков ведется в один ряд (цепная система) по аналогии с детскими строительными кубиками и на клеевые составы. Поэтому работа не требует высокой квалификации. Отсутствуют технологические перерывы. Снаружи блок уже имеет декоративную отделку, а изнутри стена отделывается гипсокартонными листами или штукатурится. Такая кладка позволяет достигнуть значительной скорости возведения стен.

   Экономия материалов и времени: блоки изготавливаются с высокой точностью (+- 1 мм). Это позволяет класть блоки на клей с толщиной слоя 2–4 мм. Это дает гарантированное качество кладки и экономию, как по времени подготовки, так и по транспортным издержкам. При этом самого клея требуется на порядок меньше, чем при традиционной технологии, например, кирпичной кладки. (Расход клея – 25 кГ на один куб. м блоков, или 3,3 кв. м стены, толщиной 300 мм). Точные размеры блоков, достаточная его номенклатура для изготовления стен любой сложности и пространственный каркас здания, позволяют настолько упростить, ускорить и облегчить процесс кладки. Масса блока размером 400 х 200 х 300 мм. составляет всего 12-18 кг. При возведении дома использование подъемных механизмов не обязательно.

   Снижение транспортных расходов: толщина стен из теплоэффективных блоков почти в 2 раза меньше чем из кирпича, а вес ниже в три раза. Таким образом, и объем перевозок, а, следовательно, транспортные расходы в несколько раз ниже.

   Получение дополнительной полезной площади: полезная площадь в доме увеличивается без каких-либо дополнительных затрат – при одинаковом периметре дома внутренние помещения больше. (Свыше 300 кв. метров на 12-ти этажный дом!)

 

В конструкции теплоэффективных блоков заложена возможность изготавливать их в расчете на самые различные климатические зоны - как для условий Крайнего Севера, так и для Средней полосы или Юга страны. Дома «Теплостен» не пускают внутрь ни холод, ни жару.

 

Значения сопротивления теплопередачи стеновых блоков в зависимости от толщины эффективного утеплителя

  С высокой теплозащитой (условия Крайнего Севера) R = 5 м2 °С/Вт
  C повышенной теплозащитой (условия Севера) R = 4–5 м2 °С/Вт
  Cо средней теплозащитой (условия Средней полосы) R = 3–4 м2 °С/Вт

 

 

Каждый дом в процессе строительства в обязательном порядке должен проверяться тепловизором (см. стр. современные методы диагностики). Такая диагностика позволяет очень просто найти все огрехи в теплоизоляции и оперативно их исправить.

 

Проблема отсутствия централизованной канализации легко решается применением индивидуальных очистных сооружений. В наше время разработано несколько таких систем. Одну из них - "Топас" ("Юбас") НИИ "Теплостен" с успехом применяет уже несколько лет в своей строительной практике. (Подробности по применению и реализации оборудования см. на стр. этого сайта "Комплектация стройки" и "Комфорт".

 

 

Для отопления и горячего водоснабжения домов, коттеджей, поквартирного отопления в многоэтажных домах применяются цифровые настенные двухконтурные газовые (электрические) котлы ведущих мировых и отечественных производителей. Легкость монтажа, отсутствие специального помещения - бойлерной, надежность и удобство эксплуатации в полной мере отвечает принципу скоростного домостроения. (см. стр. "Комфорт"). Газом это оборудование может снабжаться как магистрально, так и из индивидуальных хранилищ - газголдеров (сжиженный газ). Широкое распространение в последнее время приобретают так называемые крышные котельные. Т.е. современный многоэтажный дом становится также независим от городских котельных и нет необходимости производить сложные и дорогостоящие работы по проведению теплотрасс.

 

 

 

Для ускорения монтажа сантехнического оборудования в системе скоростного домостроения применяется заранее смонтированный в заводских условиях шахт-пакет со всеми необходимыми разводками воды и канализации. Установлены счетчики и запорные краны. При возведении дома строителям остается только подсоединить к уже имеющимся разводкам соответствующее сантехническое оборудование.

 

 

 

 

   Приложения.

   Ресурсная смета затрат на строительство 12-ти этажного жилого дома. (Открыть документ Word. 147 Kb.)

   Заключение Научно-исследовательского института строительной физики "Оценка теплотехнических качеств теплоэффективных стеновых блоков "Теплостен". Москва. 2007 г. (Открыть документ Word. Стр. 1-15. 5,37 МБ.   Открыть документ Word. Стр. 16-29. 4,43 МБ.)

   Рекомендации ФГУП "НИЦ "Строительство" (НИИЖБ) о применении блоков в малоэтажном и высотном строительстве. № ТН-121451 от 28.11.2005 г. (открыть документы jpg: стр.1. 1,0 МБ, стр. 2. 0,8 МБ).

   Письмо ЦНИИСК им. В.А. Кучеренко №4-375 от 31.05.2007 о возможности использовании трехслойных блоков при возведении ненесущих стен каркасных зданий высотой до 24-х этажей в несейсмических районах. (Открыть документ jpg. 0,5 МБ).

 

НИИ «Теплостен», Москва. Группа компаний "Славянский мир".
Строительная ярмарка "41 км МКАД";.
E-mail: borisov@slawmir.ru
Тел.: +7 495 727 23 55
Сайт Теплостен.Москва >>>

Перейти на сайт www.slawmir.su, посвященный строительству мегакомплекса по технологии "Теплостен"

По технологии "Теплостен" компания "Славянский мир" строит на территории строительной ярмарки "41 км МКАД" торговый офисно-гостиничный комплекс общей площадью 1.380.000 кв.м.
Подробности на сайте: www.slawmir.su

         
Яндекс цитирования        
             
             
строительная орбита