Общий обзор.

Есть два критерия, которым должны отвечать квартиры в рамках приоритетных национальных проектов: "Во-первых, это должно быть жилье экономкласса стоимостью не более 35.000 рублей за кв. метр в условиях 2015 года. Второе условие - дома должны проектироваться с учетом самых высоких требований и энергоэффективности и экономичности".

Современная российская инновационная технология «Теплостен» позволяет с непревзойденностью скоростью строить теплые, каменные, энергосберегающие, красивые многоэтажные дома и коттеджи для постоянного проживания в любом, требующемся стране количестве и по низкой себестоимости. Она не зависит от иностранных поставщиков оборудования и деталей, от импортных составляющих материала. (См. ст. Борисова И.И. "Краткий обзор технологий" Word 3,13 Мб).

Широкий параметрический ряд оборудования "Теплостен" предоставляет возможность развернуть строительство как отцу с сыном в любой деревне, посёлке, городе, так и крупным строительным компаниям, объединениям и корпорациям. Действующие строительные организации при незначительной реконструкции и установке оборудования "Теплостен" могут легко перейти на наши технологии и стать сразу высокорентабельными, приносить солидный доход.

В условиях кризиса конкурентоспособность российской технологии «Теплостен» проявляется особенно ярко в одном из главных аспектов сегодняшней жизни – экономии. Сбережение материалов и ресурсов происходит на всех этапах применения технологии «Теплостен».

 

При изготовление материала широко используются местные материалы. Весьма перспективно применение нанотехнологии. А снижение стоимости цемента, керамзита и др. инертных материалов, металла, топлива и перевозок в современных условиях еще более уменьшают издержки производства.

На стадии возведения домов – строительстве, каждый из его элементов продуман и просчитан именно с точки зрения снижения затрат ( см. Таблица сравнительного веса и стоимости. Word 33,5 Кб), технологической грамотности – «каждый гвоздь рублём прибит»! И главный элемент стройки – её сроки, так же не имеют аналогов. Технология недаром названа скоростной. Это неоднократно было доказано в ходе конкурсов и соревнований различных технологий (см. стр. Рекорды скоростного домостроения).

Возводить дома по технологии Теплостен» можно круглый год. Строитель не обрекается на зимний непроизводительный простой, а обеспечен квалифицированной стабильной работой.

Единая комплексная технология скоростного домостроения «Теплостен» в части возведения малоэтажных домов включает в себя несколько подсистем:

Технология «Теплостен» обеспечивает строительство «коробки» здания всего за несколько дней. Дома, построенные по системе скоростного домостроения, отличают: низкая себестоимость, повышенные эксплуатационные качества, архитектурная выразительность. Они соответствуют первому – высшему классу капитальности сооружений. Применяемые в строительстве материалы и технологии обеспечивают самые жесткие требования по экологии, пожаростойкости, теплосбережению и долговечности:
   строительство ведется специализированными бригадами высококвалифицированных рабочих из 3-5 человек;
   применяется поточный метод строительства с использованием сетевых графиков;
   проводится предварительное обучение рабочих технологиям и методам ведения строительных работ;
   обязательно используются эффективные строительные конструкции, материалы, механизированный инструмент, приспособления и инженерное оборудование, современные методы диагностики (тепловизор и др.);
   для ускорения сроков строительства и ведение его с постоянно высоким качеством применяется принцип материальной заинтересованности рабочих и сотрудников ИТР.

Практика возведения стен по технологии скоростного домостроения из многослойных теплоэффективных блоков показала следующие преимущества строительства по сравнению с традиционной практикой строительства каменных домов:

  Снижение сроков строительства: кладка стен из трехслойных блоков ведется в один ряд (цепная система) по аналогии с детскими строительными кубиками и на клеевые составы. Поэтому работа не требует высокой квалификации. Отсутствуют технологические перерывы. Снаружи блок уже имеет декоративную отделку, а изнутри стена отделывается гипсокартонными листами или штукатурится. Такая кладка позволяет достигнуть значительной скорости возведения стен.

  Экономия материалов и времени: блоки изготавливаются с высокой точностью (+- 1 мм). Это позволяет класть блоки на клей с толщиной слоя 2–4 мм. Это дает гарантированное качество кладки и экономию, как по времени подготовки, так и по транспортным издержкам. Точные размеры блоков, достаточная его номенклатура для изготовления стен любой сложности и пространственный каркас здания, позволяют настолько упростить, ускорить и облегчить процесс кладки. Масса блока размером 400 х 200 х 300 мм. составляет всего 12-18 кг. При возведении дома использование подъемных механизмов не обязательно.

  Экономия при сооружении фундаментов: стены из многослойных блоков в 2-3 раза легче кирпичных. Поэтому создают значительно меньшую нагрузку на фундаменты, что приводит к снижению затрат на материалы и трудоемкость этих работ. Экономия до 30%.

  Снижение транспортных расходов: толщина стен из теплоэффективных блоков почти в 2 раза меньше чем из кирпича, а вес ниже в три раза. Таким образом, и объем перевозок, а, следовательно, транспортные расходы в несколько раз ниже.

  Экономия возведения 1 кв. м. междуэтажного перекрытия: стоимость 1 кв. м. сборно-монолитного перекрытия на 60% ниже перекрытия из пустотных плит. А вес меньше в два раза.

  Получение дополнительной полезной площади: полезная площадь в доме увеличивается без каких-либо дополнительных затрат – при одинаковом периметре дома внутренние помещения больше.

Экономя на времени возведения стены, стоимости материала, издержках на транспортные расходы — застройщик, в конечном итоге, получает резкое снижение себестоимости готового строения.

Сравнительные характеристики возведения стен из традиционных материалов и блоков «Теплостен»

В конструкции теплоэффективных блоков заложена возможность изготавливать их в расчете на самые различные климатические зоны - как для условий Крайнего Севера, так и для Средней полосы или Юга страны. Дома «Теплостен» не пускают внутрь ни холод, ни жару.

 
 
 
 

При разработке номенклатуры теплоэффективного блока был среди прочих разработан и блок, рассчитанный на установку в нем специального устройства для вентиляции помещения (см. стр. технологии обеспечения комфортного проживания -вентиляция.) Это устройство предназначено для притока свежего воздуха, повышающего комфорт проживания будущих жильцов. Рекомендуется устанавливать не менее двух подобных устройств в расчете на одно помещение средних размеров. (30-60 кв.м).

 

 

Каждый дом в процессе строительства в обязательном порядке должен проверяться тепловизором ( см. стр. современные методы диагностики) . Такая диагностика позволяет очень просто найти все огрехи в теплоизоляции и оперативно их исправить.

 

 

 

Коттеджное строительство ведется, как правило. в местах не обеспеченных централизованными системами очитки сточных вод. Эта проблема легко решается применением индивидуальных очистных сооружений. В наше время разработано несколько таких систем. Одну из них - "Топас" ("Юбас") НИИ "Теплостен" с успехом применяет уже несколько лет в своей строительной практике. (Подробности по применению и реализации оборудования см. на стр. этого сайта "Комплектация стройки" и "Комфорт".

 

 

 

Для отопления и горячего водоснабжения домов, коттеджей, поквартирного отопления в многоэтажных домах применяются цифровые настенные двухконтурные газовые (электрические) котлы ведущих мировых и отечественных производителей. Легкость монтажа, отсутствие специального помещения - бойлерной, надежность и удобство эксплуатации в полной мере отвечает принципу скоростного домостроения. (см. стр. "Комфорт"). Газом это оборудование может снабжаться как магистрально, так и из индивидуальных хранилищ - газголдеров (сжиженный газ).

 

 

 

Для ускорения монтажа сантехнического оборудования в системе скоростного домостроения применяется заранее смонтированный в заводских условиях шахт-пакет со всеми необходимыми разводками воды и канализации. Установлены счетчики и запорные краны. При возведении дома строителям остается только подсоединить к уже имеющимся разводкам соответствующее сантехническое оборудование.

 

 

 

 

 

НИИ «Теплостен», Москва. Группа компаний "Славянский мир".
Строительная ярмарка "41 км МКАД";.
E-mail: borisov@slawmir.ru
Тел.: +7 495 727 23 55
Сайт Теплостен.Москва >>>

Перейти на сайт www.slawmir.su, посвященный строительству мегакомплекса по технологии "Теплостен"

По технологии "Теплостен" компания "Славянский мир" строит на территории строительной ярмарки "41 км МКАД" торговый офисно-гостиничный комплекс общей площадью 1.380.000 кв.м.
Подробности на сайте: www.slawmir.su

 

         
Яндекс цитирования        
             
             
строительная орбита